Horizon
Créateur
Comme près d’un Français sur quatre, vous rêvez de créer votre boîte... Ca tombe bien, la création d'entreprise, c’est un de nos sujets favoris !
L’indice des loyers commerciaux (ILC) est utilisé pour la révision du loyer d’un bail commercial. Il est composé pour 75 % de l’indice des prix à la consommation et pour 25 % de l’indice du coût de la construction. Attention, l’indice des loyers commerciaux concerne uniquement les locataires commerçants immatriculés au registre du commerce et des sociétés (RCS) et artisans inscrits au répertoire des métiers. Il ne peut être utilisé pour les activités industrielles (fabriques, usines, ateliers...) et pour les activités exercées dans des immeubles à usage exclusif de bureaux ou dans des plates-formes logistiques (entrepôts...).
| 1er trim. | 2e trim. | 3e trim. | 4e trim. | |
|---|---|---|---|---|
| 2013 | 108,53 | 108,50 | 108,47 | 108,46 |
| 2014 | 108,50 | 108,50 | 108,52 | 108,47 |
| 2015 | 108,32 | 108,38 | 108,38 | 108,41 |
| 2016 | 108,40 | 108,40 | 108,56 | 108,91 |
| 2017 | 109,46 | 110,00 | 110,78 | 111,33 |
| 2018 | 111,87 | 112,59 | 113,45 | 114,06 |
| 2019 | 114,64 | 115,21 | 115,60 | 116,16 |
| 2020 | 116,23 | 115,42 | 115,70 | 115,79 |
| 2021 | 116,73 | 118,41 | 119,70 | 118,59 |
| 2022 | 120,61 | 123,65 | 126,13 | 126,05 |
| 2023 | 128,68 | 131,81 | 133,66 | 132,63 |
| 2024 | 134,58 | 136,72 | 137,71 | 135,30 |
| 2025 | 135,87 | 136,81 | 137,09* | |
| *Publié le 16 décembre 2025 | ||||
| Sur 1 an | ||
|---|---|---|
| 2014 | 1er trim. | -0,03 % |
| 2e trim. | 0,00 % | |
| 3e trim. | 0,05 % | |
| 4e trim. | 0,01 % | |
| 2015 | 1er trim. | -0,17 % |
| 2e trim. | -0,11 % | |
| 3e trim. | -0,13 % | |
| 4e trim. | -0,06 % | |
| 2016 | 1er trim. | +0,07 % |
| 2e trim. | +0,02 % | |
| 3e trim. | +0,17 % | |
| 4e trim. | +0,46 % | |
| 2017 | 1er trim. | +0,98 % |
| 2e trim. | +1,48 % | |
| 3e trim. | +2,04 % | |
| 4e trim. | +2,22 % | |
| 2018 | 1er trim. | +2,20 % |
| 2e trim. | +2,35 % | |
| 3e trim. | +2,41 % | |
| 4e trim. | +2,45 % | |
| 2019 | 1er trim. | +2,48 % |
| 2e trim. | +2,33 % | |
| 3e trim. | +1,90 % | |
| 4e trim. | +1,84 % | |
| 2020 | 1er trim. | +1,39 % |
| 2e trim. | +0,18 % | |
| 3e trim. | +0,09 % | |
| 4e trim. | -0,32 % | |
| 2021 | 1er trim. | +0,43 % |
| 2e trim. | +2,59 % | |
| 3e trim. | +3,46 % | |
| 4e trim. | +2,42 % | |
| 2022 | 1er trim. | +3,32 % |
| 2e trim. | +4,43 %* | |
| 3e trim. | +5,37 %* | |
| 4e trim. | +6,29 %* | |
| 2023 | 1er trim. | +6,69 %* |
| 2e trim. | +6,60 %* | |
| 3e trim. | +5,97 %* | |
| 4e trim. | +5,22 %* | |
| 2024 | 1er trim. | +4,59 %* |
| 2e trim. | +3,73 % | |
| 3e trim. | +3,03 % | |
| 4e trim. | +2,01 % | |
| 2025 | 1er trim. | +0,96 % |
| 2e trim. | +0,07 % | |
| 3e trim. | -0,45 % | |
Lorsqu’elle est souscrite à l’occasion d’une cession de parts sociales, une clause de non-concurrence n’a pas à prévoir de contrepartie financière au profit du cédant sauf si ce dernier est également salarié de la société au jour où il prend cet engagement.
J’envisage de faire un échange de parcelles avec un voisin agriculteur comme moi. Dois-je recueillir l’autorisation de mon propriétaire ?
Aujourd’hui, nombreux sont les agriculteurs déjà installés qui souhaitent se regrouper au sein d’une société d’exploitation. Une opération qu’il convient de préparer avec soin. Et en la matière, une problématique juridique est primordiale : celle du transfert des droits permettant à la société d’exploiter elle-même les biens fonciers jusqu’alors mis en valeur par les associés. À ce titre, divers moyens d’assurer ce transfert sont possibles. Des moyens qui diffèrent selon que l’associé qui adhère ou qui constitue une société est propriétaire ou locataire des terres destinées à être exploitées par cette dernière.